上海存量项目 GIS

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综合研判

轮次

选择中心点后生成数据研判

NEAREST 5

周边最近项目

按直线距离排序

选择项目后显示距离分析

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客群研判

选择中心点后生成客群研判

选择中心点后计算客群画像

人口数量

上海人口数据

半径	户数	人数	密度(人/km²)

人群画像

3km

年龄

人群	占比	TGI全域	判断	人数

出行属性

人群	占比	TGI全域	判断	人数

家庭年收入

人群	占比	TGI全域	判断	人数

消费水平

人群	占比	TGI全域	判断	人数

房价档位

人群	占比	TGI全域	判断	人数

婚姻状态

人群	占比	TGI全域	人数

家庭阶段

人群	占比	TGI全域	判断	人数

性别

人群	占比	TGI全域	人数

COMMERCIAL DATA

商业配套

上海赢数据 · 本地数据库

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配套研判

选择中心点后生成配套研判

选择中心点后加载购物中心

COMMERCIAL ATMOSPHERE

商业氛围

上海赢数据 · 3公里

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商业氛围研判

选择中心点后生成商业氛围研判

选择中心点后计算周边商业氛围

排名

TRAFFIC REACH

交通动线

目标点周边人口

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交通研判

选择中心点后生成交通研判

选择中心点后计算人口覆盖

步行 / 驾车覆盖

直线半径估算

方式	距离	覆盖人口	理论人口	有效覆盖率

最近地铁站

高德实时 POI

选择中心点后查询最近地铁站

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竞争研判

选择中心点后生成竞争研判

竞争格局当前可用数据源暂未配置竞争项目专题

RESIDENTIAL ANALYSIS

住宅小区

3km实心圆

分析范围

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住宅研判

选择中心点后生成住宅研判

选择中心点后显示住宅小区分析

建成年代结构

按已识别建成年份

年代	小区数	小区占比	户数	户数占比

房价结构

按已识别价格

价格区间	小区数	小区占比	户数	户数占比

周边住宅小区

按户数优先

小区	距离	户数	建成	产权属性	容积率	价格